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[成都土拍] 仁寿最全房企拿地地图【视高&文林】 内含两宗10月13日即将拍卖

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发表于 2017-10-12 14:10:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
被划归天府新区的仁寿视高,距离成都南端,车程仅半小时。因其便捷的交通及划归天府新区后未来的升值潜力,万科、新城、远大等品牌房企先后在视高角力夺地。视高已经成为各大开发商拓疆的下一片热土。
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今日,远大通过拍卖摘得一宗眉山仁寿县视高镇净用地面积85亩的地块。距离远大上一次在仁寿视高拿地仅过去了不到2个月时间。8月21日,远大就曾以4408元/㎡的楼面价格取得视高镇奋勇社区的38.79亩的地块,就距离今日拍卖的地块1.2公里。
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今次出让地块形状方正规则,利于后期开发,其西靠213国道,距离天府大道直线距离1公里,交通便捷;东侧邻近万科、新城地块,片区内后期将形成规模开发,前景看好。

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此外,该地块在拿地条件中也有一定限制,需要配建不低于30800㎡的商品住宅、相应车位及不低于3400㎡的商业,用作视高镇货币化安置房源。

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该宗地位于视高镇奋勇社区,与9月29日拍卖的新城、万科地块位于同一区域,相距约300余米。
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视高镇及仁寿文林镇范围内今年已有多宗土地被保利、远大、万科、北辰等房企竞得。
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( 视高镇近期土拍情况 )

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( 文林镇近期土拍情况 )

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视高10月11日土拍信息
土地位置: 视高镇奋勇社区
交易方式:拍卖
用地面积(平方米):56991.25
用地面积(亩):85.49
土地用途: 住兼商
容积率: 1.5≤容积率≤2.0
起拍价: 30000
成交总价(万元):5.65
楼面价(元/㎡):4956.9
竞得者: 远大聚华
溢价率:88.33

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区域土拍历史

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