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[成都发展] 堪比纽约中央公园的《成都中心》最新规划(全),不可替代的城市中心牛!

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发表于 2017-2-25 10:23:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
来一张城市航拍图? 知道这是哪里吗?
) `' H. C: c: \$ Z% G3 _
5 x3 J# G# I" _' Q! W- F

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:24:54 | 显示全部楼层
" y9 N, c# N  W# |
在此,附上三张 <成都中心> 规划展厅的沙盘实拍图:
3 @$ G8 F7 R+ F$ S2 l0 X9 a$ _$ F# t
从正面天府广场向北看:有细心的 uper 们发现天府广场与科技馆已经连城一片,形成了大面积的城市广场 ... (接着往北,在科技馆的后方也有着一小部分水景,继续向北,图片放大后看我们可以看见体育中心旁有一白色的门楼,这个将在未来建成一个具有成都特色的仿古牌坊古建门楼)  B* x! k0 r( E* O

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:26:02 | 显示全部楼层
从北向南看:在西玉龙街旁规划了许多的高楼大厦 ...
以及成都市中心制高点:成都中心大厦(366M)
3 D' ~- W* Z9 n4 P, @" c4 }

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:28:39 | 显示全部楼层
最后来一张,换个角度来看向成都中心大厦:是否有感神似纽约新世贸大厦?对于这即将拔地而起的成都市新地标,同时也是成都市中心独有的350M+建筑 ... 各位 uper 期待吗?0 {% c- W5 X( g+ {, S
1 q: u' Z. X/ d* x1 L+ h
- i' l4 s. i; f

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:29:06 | 显示全部楼层
3 g: Y0 N* s9 e, f5 `

5 l- P; ?) Q% p2 oNO.1
! N3 v, r6 T$ y$ ^+ {+ _- F1 i为什么要建设
( A) C9 [8 _% ^& N( R8 ?. Q/ o“ 成都中心 ”' j% f3 n. q# B* a& T

. s7 l+ I) }3 f# c
0 Y. j1 |" _2 q+ I2015年11月26日,国务院正式批复四川省(国函〔2015〕199号)原则同意 《 成都市城市总体规划(2011 - 2020年) 》 。2016年4月,国务院批复 《 关于成渝城市群发展规划 》 (国函〔2016〕68号)明确将成都市正式列为国家中心城市。至此,成都继北京、天津、上海、广州、重庆之后,成为第6个国家中心城市。
4 T$ X) P8 e1 O. c为积极落实国务院对成都市的批复要求,2016年8月8日,市政府第122次常务会议研究审议了 “ 成都中心 ” 建设工作。会议指出,规划打造 “ 成都中心 ” 是成都市建设国家中心城市、国际化大都市和世界文化名城的现实需要,是完善城市结构、优化城市形态、提升城市品质的重大工程。' Z5 h1 E1 [' X: m9 H" r2 u2 F
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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:29:31 | 显示全部楼层
NO.2
“成都中心”的规划范围
及四大功能

# i# I9 N( x; g2 D9 w5 I
  d) U7 w+ M# U( P/ `
2016年8月10日“ 成都中心 ”规划方案正式出炉:
“ 成都中心 ” 规划范围北至羊市街、西玉龙街,南至东御街、西御街,西至东城根街,东至顺城大街。总面积约115公顷(1725亩),其中,核心区总面积约47.5公顷(713亩)。
' u$ b! \, b! s: B& d/ u$ ^
7.jpg (73.23 KB, 下载次数: 1)
+ j% C( y2 R8 N' P; _# H
“ 成都中心 ” 总体布局示意图

) B2 Y) {+ x$ \9 p
3 l! ~. b/ I* y, t9 ?( T
+ V& E8 g7 G' U: z; s

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:30:57 | 显示全部楼层
成都中心 ” 以人民中路为界,以汇聚众多省市级文化设施的天府广场为核心的区域共同承担 “ 城市前厅 ” 功能,而后子门片区则作为 “ 城市后苑 ” ,发挥中央公园功能,可以容纳市民的休闲娱乐等公共活动。其中:
● 中央公园片区总面积约51.4公顷(771亩)
● 中央商务区总面积约63.6公顷(954亩)

- I3 i% A  n8 \
8.jpg (73.9 KB, 下载次数: 0)
  W- d" b; x: i. ?. `# w& g( K
“ 成都中心 ” 规划用地布局图
- D) u, Q5 r4 ~0 O
9.jpg (14.79 KB, 下载次数: 0)
7 x0 q5 c+ r6 K+ V4 t3 F
“ 成都中心 ” “ 城市前厅 ” 与 “ 城市后苑 ” 功能区分示意图

% e1 c" M/ P/ }/ R- U4 i

( K7 s& H: k% _" ?& ?: s- V! m- g, h% I4 q

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:31:15 | 显示全部楼层
在方案设计中, “ 成都中心 ” 功能定位体现出不同的城市功能:既有 “ 城市遗址 ” 的历史感,也有 “ 中央公园 ” 、 “ 文化中心 ” 和 “ 产业高地 ” 的现代属性。
● 文化中心:汇聚省市两级文化设施
● 中央公园:市民参与,共享的大型绿色开放空间
● 城市遗址:展示历史,认知历史的城市名片
● 产业高地:聚集高端产业的中央商务区

- h2 A1 M$ s( N2 M+ l5 U  q4 Z
10.jpg (66.75 KB, 下载次数: 0)
- E+ i/ [" Q! W; H; d3 r/ b
“ 成都中心 ” 四大功能示意图

2 g- c* A4 p! e* }9 F# _: B
11.jpg (42.28 KB, 下载次数: 0)

* \4 ~* `3 S1 F8 f7 w
“ 成都中心 ” 文化设施及场所分布图

- e/ H2 V4 ^' U4 U  ^+ B
- @1 C1 [6 g. I* H5 Z
: T/ c% h7 f  S+ s" k

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:31:52 | 显示全部楼层
: I" L* w$ {3 J: \! D5 q$ w
NO.3! \0 V& X! V: f8 s- \/ t
“成都中心”
' [" U% ^& j1 [/ B; [6 G- `/ N1 n' v& q建设安排0 J5 M8 n! u% L% E8 ]
- D+ l/ ~$ s- T) C0 X7 o
根据 《 “ 成都中心 ” 建设工作实施方案 》 (成办函〔2016〕155号)文规定,成立 “ 成都中心 ” 建设领导小组,领导小组办公室设在市建委,领导小组成员单位包括省机关事务管理局,市委宣传部、市委查室、市政府监查室、市发改委、市经信委、市教育局、市公安局、市财政局、市国土局、市建委、市规划局、市房管局、市文广新局、市审计局、市国资委、市机关事务局,锦江区、青羊区、武侯区政府,成都兴城集团、成都文旅集团。( W; Z' B5 ?8 C) ]% z
“ 成都中心 ” 项目由市建委负责总体牵头工作,青羊区、锦江区负责各自片区拆迁、相关街区整治等工作,成都兴城集团负责 “ 成都中心 ” 建设的总体设计、投融资、项目建设、地块开发等工作。
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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:32:36 | 显示全部楼层
网友问题解答9 b% \4 A  l% q- k- o
及其他爆料
5 Y" C% D7 W5 V( ]- [/ Y; r' E+ ?' w6 L* \
1 F+ S- f' Z/ h9 M6 p' y" X( {, i9 |
问题 1. 关于 “ 成都中心 ” 地标建筑
2 ^! u) E; ^& i% n& L: B, Q据介绍,“成都中心”地标建筑位于现成都体育中心东北角,占地面积约26亩,建筑面积约20万平方米,建筑高度已确定为366米,大楼顶部将建设停机坪,项目将由四川文旅集团与华侨城携手打造。项目业态包括甲级写字楼、五星级酒店、高端住宅SOHO、服务类商业和历史文化博物馆。建成后将成为成都市的“第一会客厅”,未来众多国内外重要会议将在此举办。
$ n2 _2 q2 R: I1 x( x( o
3 ^# g  v4 ]) f- S! Q, j问题 2. 关于 “ 摩诃池 ” 及其他复古建筑的打造4 }# z; b% ^" C, J( `3 `! D2 G
据介绍,此次 “ 成都中心 ” 打造过程中,将以尊重历史文化为前提重塑摩诃池,以时尚精神融合古典园林意境,建设大型市民公共活动开敞空间和城市中央公园。
7 v/ O0 a. Z; W+ `  J, D/ K+ u4 o* g% H/ a4 @
问题 3 .关于 “ 成都市体育中心 ” 改扩建
, r8 W, o& x; Q, Y$ Q据介绍,成都市体育中心将根据未来新的定位、功能及配套需求,在保留原体育场格局、主体结构的基础上进行恰当合理的改造和加建。改扩建方案由中国建筑设计院有限公司李兴钢工作室设计完成,改造设计中重点考虑了方案的公共性、历史性、地标性、运营性,改造后的成都市体育中心,将是拥有国内最大可开启屋盖的体育与演艺场馆,座位55000个,中心场地改造为专业足球场,并兼顾满足全民健身及大型文艺演出的需求,成为成都的 “ 城市客厅 ” 。
0 a" k- t/ f# s/ j6 ^0 z4 I改造后的体育中心将具备四大亮点:亮点1. 增加首层空间和二层环廊平台。首层空间界限外扩至原屋顶外檐滴水的投影线,增加体育场功能辅助空间的同时,也增加了大量相关配套空间。首层的扩大同时在二层形成了一圈环廊平台。平台向公众开放,形成环形的健康步道与大量的体育运动平台。亮点2. 内场下沉,增加看台,重新划分运动场地。内层场地下挖约4m,增建看台,增加观赛观演距离最近、视线最佳的场地坐席,座位数量增至55000,将中心场地改为可同时满足全民健身需求的专业足球场。亮点3. 拆除已老化陈旧的原有看台罩棚,增大屋顶新增顶棚沿原有檐口线向外延伸,向内延至新增看台边缘,形成一个椭圆环形屋面,遮蔽全部看台。亮点4. 增加可开启屋盖。固定屋面对应比赛场地的洞口上方,增加12片如 “ 太阳神鸟 ” 羽翼的轻型结构,形成可开启屋盖。详细参考如下:7 N1 q- g9 v: M
《 超 Cool概念的“ 城市客厅 ”来袭!成都体育中心改造开始!》$ j* h. Q- D) X+ L

3 A. W2 B- g5 }0 G- C问题 4. 关于 “ 东华门遗址公园 ” 的打造
- h6 ?  J. ?: T0 d据介绍, “ 东华门遗址公园 ” 的打造将遵循 “ 尊重历史、原址保护 ” 的思路,采取 “ 零距离、开放式、轻建筑 ” 的原则以保留真实的遗址空间,形成集科普、游览、休闲、游憩、观演等功能于一体的场所。在打造过程中将充分利用原有地形,形成下沉式空间,让人走下去,近距离地接触这些历史遗迹,感受历史的留存。
2 n# z) y9 ?. f2 K# P
9 T) R; m  Z3 F# S0 |2 \1 f$ |问题 5. 位于西华门街的 “ 天主教堂 ” 是否会搬迁
: v* u( E) b6 t1 L据介绍, “ 天主教堂 ” 将进行原址保留,其周围环境将结合 “ 成都中心 ” 总体规划进行整体改造提升。
. i4 d9 R) f. A7 _5 Z+ k/ U8 |# V4 z% S) ?) G
问题 6. 关于 “ 成都中心 ” 周边建筑风格
; A& E& Z, C( i$ Q% T: n; z# q3 o据介绍, “ 成都中心 ” 周边建筑将严格按照项目整体风格要求规划建设,避免出现奇形怪状和颜色怪异的建筑。对于建筑大致形态和建筑高度,项目沙盘模型具有较高的可信度。, `  X2 t& `9 V. d# K% z
  Z4 C5 M8 x* Y' Y4 O# x& n/ E: D+ @
问题 7. 关于 “ 成都中心 ” 其他细节
7 l! q: m6 ]0 K" t2 y: r0 n据沙盘展示和相关介绍, “ 成都中心 ” 区域将恢复护城河,并在护城河边建设 “ 东华门 ” 、 “ 西华门 ” 、 “ 厚载门 ” 三大门以及 “ 旁求俊义坊 ” 、 “ 宣华苑 ” 。此外,在交通设置上,规划在现后子门区域采用下穿隧道的形式通过整个中央公园区域,以实现地面的人车分离。
; d" P/ u1 ]0 Z) ~9 U/ }  {: b! u. Y/ s
) I) h1 z, ~: W其 他 爆 料:9 Y* n# K; L* z( d2 ]
据成都向上 fans 了解到,由于对 “ 成都中心 ” 项目前景乐观,目前富力地产已率先开始周边土地储备计划,有计划拿下位于现富力中心以北的原成都光大国际酒店地块(顺城大街与西玉龙街交界处)PS:不过 UP 方已联系富力方洪经理,确认了富力的商业与住宅对此地并无计划。所以后续到底是归属富力还是另外归处,只有让时间来检验了!
& w# l! ~# d% @. `
# S5 w% _) Z; G7 N7 ?6 v: u“ 成都中心 ” 项目区域涉及原四个街道办事处,未来,这四个街道办事处将分别迁入天府广场地下商场、富力中心等地 ...
( W) m4 q+ }% w% b3 i9 B4 Z
1 R9 i, O1 c* c% B' \- P( SPS:对于没有提及到的问题(均属于保密阶段,如有消息落实,将第一时间进行报道 - )如今,该项目正在稳步进行拆迁工作,据相关负责人介绍整体项目推进并无异常情况,预计在未来 5 年项目将有所小成。
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