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[成都发展] 堪比纽约中央公园的《成都中心》最新规划(全),不可替代的城市中心牛!

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发表于 2017-2-25 10:23:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
来一张城市航拍图? 知道这是哪里吗?
3 b* L$ W9 [/ N( p3 U4 L( U9 J' t1 `3 c2 V4 T) l  t+ x& z. b8 {

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:24:54 | 显示全部楼层
( z4 w) h- p/ X+ ^0 y
在此,附上三张 <成都中心> 规划展厅的沙盘实拍图:
: V- [3 E* a9 A& E- R7 @
2 R9 e7 ^7 k1 y从正面天府广场向北看:有细心的 uper 们发现天府广场与科技馆已经连城一片,形成了大面积的城市广场 ... (接着往北,在科技馆的后方也有着一小部分水景,继续向北,图片放大后看我们可以看见体育中心旁有一白色的门楼,这个将在未来建成一个具有成都特色的仿古牌坊古建门楼)
  o6 b) d- a: j5 e3 Q! ^

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:26:02 | 显示全部楼层
从北向南看:在西玉龙街旁规划了许多的高楼大厦 ...
以及成都市中心制高点:成都中心大厦(366M)

! u' r% Y6 O/ e+ Z" f& r  A

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:28:39 | 显示全部楼层
最后来一张,换个角度来看向成都中心大厦:是否有感神似纽约新世贸大厦?对于这即将拔地而起的成都市新地标,同时也是成都市中心独有的350M+建筑 ... 各位 uper 期待吗?
5 G# Q2 q' K8 U) m6 G, R% L3 o- ^' ~* R9 h  Z

) f7 H9 V& h3 E0 Q7 L7 C! {

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:29:06 | 显示全部楼层
% p* r: y5 M& T9 t# w2 f+ T. W" f; L

7 A; b( r7 C4 g$ z3 v$ K5 s4 A% kNO.10 \  K% v1 l, g6 ]
为什么要建设
  {' V5 t6 \5 m& ]) D9 a$ F3 V. a“ 成都中心 ”
; ~9 z9 y! v0 G1 V6 d9 M3 s+ t# A3 c) \/ \3 d

# A1 @9 F' [9 y8 ?2015年11月26日,国务院正式批复四川省(国函〔2015〕199号)原则同意 《 成都市城市总体规划(2011 - 2020年) 》 。2016年4月,国务院批复 《 关于成渝城市群发展规划 》 (国函〔2016〕68号)明确将成都市正式列为国家中心城市。至此,成都继北京、天津、上海、广州、重庆之后,成为第6个国家中心城市。
4 |# L5 I$ k; I2 N为积极落实国务院对成都市的批复要求,2016年8月8日,市政府第122次常务会议研究审议了 “ 成都中心 ” 建设工作。会议指出,规划打造 “ 成都中心 ” 是成都市建设国家中心城市、国际化大都市和世界文化名城的现实需要,是完善城市结构、优化城市形态、提升城市品质的重大工程。
0 x4 A$ g1 I4 m0 f+ L  X3 |. M, X
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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:29:31 | 显示全部楼层
NO.2
“成都中心”的规划范围
及四大功能
- E5 c4 u2 f1 h, N
  R' B' `( c6 R; b% H4 ~5 y
2016年8月10日“ 成都中心 ”规划方案正式出炉:
“ 成都中心 ” 规划范围北至羊市街、西玉龙街,南至东御街、西御街,西至东城根街,东至顺城大街。总面积约115公顷(1725亩),其中,核心区总面积约47.5公顷(713亩)。

$ z" E0 N' U3 ^9 [' ~
7.jpg (73.23 KB, 下载次数: 1)

; V0 E! B& h  k  s7 O
“ 成都中心 ” 总体布局示意图

: p2 n5 x2 [  m& ?

* ~* [! e0 D3 c' P0 a* T: m! \8 X- j( G+ ?3 [* a

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:30:57 | 显示全部楼层
成都中心 ” 以人民中路为界,以汇聚众多省市级文化设施的天府广场为核心的区域共同承担 “ 城市前厅 ” 功能,而后子门片区则作为 “ 城市后苑 ” ,发挥中央公园功能,可以容纳市民的休闲娱乐等公共活动。其中:
● 中央公园片区总面积约51.4公顷(771亩)
● 中央商务区总面积约63.6公顷(954亩)
9 A* s& O- s5 ~/ K
8.jpg (73.9 KB, 下载次数: 0)

, ~% k# Y+ U, s; ?
“ 成都中心 ” 规划用地布局图
! {0 G7 f9 y- ]& T: s
9.jpg (14.79 KB, 下载次数: 0)

! r6 e- |3 i) i
“ 成都中心 ” “ 城市前厅 ” 与 “ 城市后苑 ” 功能区分示意图
) @4 Z( h$ V& c
/ o1 I9 e, U5 F6 D: e* N4 J
; e% G# _' b% K% Z* p, g

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:31:15 | 显示全部楼层
在方案设计中, “ 成都中心 ” 功能定位体现出不同的城市功能:既有 “ 城市遗址 ” 的历史感,也有 “ 中央公园 ” 、 “ 文化中心 ” 和 “ 产业高地 ” 的现代属性。
● 文化中心:汇聚省市两级文化设施
● 中央公园:市民参与,共享的大型绿色开放空间
● 城市遗址:展示历史,认知历史的城市名片
● 产业高地:聚集高端产业的中央商务区

$ z8 |- n- g& ^) A0 n0 X2 Q
10.jpg (66.75 KB, 下载次数: 0)

9 h: `. B4 ~! \( a
“ 成都中心 ” 四大功能示意图

, W: [! _% ^0 b/ F4 f
11.jpg (42.28 KB, 下载次数: 0)
4 t  J* K2 I) }5 L% o1 m
“ 成都中心 ” 文化设施及场所分布图

; `5 Q# ^# ?9 y4 `
) e0 a) D" O4 E7 B% U: X& v; W

+ J, ~* l7 b: v

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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:31:52 | 显示全部楼层

* U) i" g, A. M* bNO.3
& g1 ^5 X# I# n“成都中心”
+ O" o# i( z  Z4 y建设安排
- n  @. X7 A  B* M5 y  s9 z
+ m+ M" H% p. Y/ N根据 《 “ 成都中心 ” 建设工作实施方案 》 (成办函〔2016〕155号)文规定,成立 “ 成都中心 ” 建设领导小组,领导小组办公室设在市建委,领导小组成员单位包括省机关事务管理局,市委宣传部、市委查室、市政府监查室、市发改委、市经信委、市教育局、市公安局、市财政局、市国土局、市建委、市规划局、市房管局、市文广新局、市审计局、市国资委、市机关事务局,锦江区、青羊区、武侯区政府,成都兴城集团、成都文旅集团。
- W; k) V& G' e% N+ V% `0 Z% z“ 成都中心 ” 项目由市建委负责总体牵头工作,青羊区、锦江区负责各自片区拆迁、相关街区整治等工作,成都兴城集团负责 “ 成都中心 ” 建设的总体设计、投融资、项目建设、地块开发等工作。
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 楼主| 发表于 2017-2-25 10:32:36 | 显示全部楼层
网友问题解答$ M/ s3 f0 Q8 `
及其他爆料9 N* v+ _2 a2 a/ z! }+ X
: H4 D3 a7 N. V$ q4 o& G
' Z0 [7 j4 F+ k5 U% C
问题 1. 关于 “ 成都中心 ” 地标建筑
& z2 C1 ]0 r3 q5 a3 S) ~据介绍,“成都中心”地标建筑位于现成都体育中心东北角,占地面积约26亩,建筑面积约20万平方米,建筑高度已确定为366米,大楼顶部将建设停机坪,项目将由四川文旅集团与华侨城携手打造。项目业态包括甲级写字楼、五星级酒店、高端住宅SOHO、服务类商业和历史文化博物馆。建成后将成为成都市的“第一会客厅”,未来众多国内外重要会议将在此举办。
) |( I9 E9 i! U" j8 A6 O; F& f, k8 m; e
问题 2. 关于 “ 摩诃池 ” 及其他复古建筑的打造
. p; e# d& P  D8 Q8 J" T据介绍,此次 “ 成都中心 ” 打造过程中,将以尊重历史文化为前提重塑摩诃池,以时尚精神融合古典园林意境,建设大型市民公共活动开敞空间和城市中央公园。' u# M- _/ T3 W8 S

4 }% Z, N' ^( R+ w问题 3 .关于 “ 成都市体育中心 ” 改扩建
: p. h8 z! _& D8 ?/ d3 D据介绍,成都市体育中心将根据未来新的定位、功能及配套需求,在保留原体育场格局、主体结构的基础上进行恰当合理的改造和加建。改扩建方案由中国建筑设计院有限公司李兴钢工作室设计完成,改造设计中重点考虑了方案的公共性、历史性、地标性、运营性,改造后的成都市体育中心,将是拥有国内最大可开启屋盖的体育与演艺场馆,座位55000个,中心场地改造为专业足球场,并兼顾满足全民健身及大型文艺演出的需求,成为成都的 “ 城市客厅 ” 。
% H% h8 T7 Y) \  Y改造后的体育中心将具备四大亮点:亮点1. 增加首层空间和二层环廊平台。首层空间界限外扩至原屋顶外檐滴水的投影线,增加体育场功能辅助空间的同时,也增加了大量相关配套空间。首层的扩大同时在二层形成了一圈环廊平台。平台向公众开放,形成环形的健康步道与大量的体育运动平台。亮点2. 内场下沉,增加看台,重新划分运动场地。内层场地下挖约4m,增建看台,增加观赛观演距离最近、视线最佳的场地坐席,座位数量增至55000,将中心场地改为可同时满足全民健身需求的专业足球场。亮点3. 拆除已老化陈旧的原有看台罩棚,增大屋顶新增顶棚沿原有檐口线向外延伸,向内延至新增看台边缘,形成一个椭圆环形屋面,遮蔽全部看台。亮点4. 增加可开启屋盖。固定屋面对应比赛场地的洞口上方,增加12片如 “ 太阳神鸟 ” 羽翼的轻型结构,形成可开启屋盖。详细参考如下:' p, ^$ W% L2 S
《 超 Cool概念的“ 城市客厅 ”来袭!成都体育中心改造开始!》
( R% Q( K0 h/ P# m
$ e$ b2 j- p% h问题 4. 关于 “ 东华门遗址公园 ” 的打造& P* X: a( d& ]
据介绍, “ 东华门遗址公园 ” 的打造将遵循 “ 尊重历史、原址保护 ” 的思路,采取 “ 零距离、开放式、轻建筑 ” 的原则以保留真实的遗址空间,形成集科普、游览、休闲、游憩、观演等功能于一体的场所。在打造过程中将充分利用原有地形,形成下沉式空间,让人走下去,近距离地接触这些历史遗迹,感受历史的留存。
- D' Q9 r! B0 X5 M4 H+ h: `% Z. d7 _6 q; g5 i1 x* R
问题 5. 位于西华门街的 “ 天主教堂 ” 是否会搬迁" `4 Q0 n- s8 R) k+ t/ p
据介绍, “ 天主教堂 ” 将进行原址保留,其周围环境将结合 “ 成都中心 ” 总体规划进行整体改造提升。0 J, H6 w1 T! {$ t7 H0 s

) ~) f" ]+ _% I- e2 A6 F: f问题 6. 关于 “ 成都中心 ” 周边建筑风格3 W5 ]) b; d: F) L) P9 H8 g
据介绍, “ 成都中心 ” 周边建筑将严格按照项目整体风格要求规划建设,避免出现奇形怪状和颜色怪异的建筑。对于建筑大致形态和建筑高度,项目沙盘模型具有较高的可信度。0 ?2 s+ @2 L% Y& C$ O
: L3 x- b; h1 y8 |
问题 7. 关于 “ 成都中心 ” 其他细节
8 S7 [) R% Q! k( E. s据沙盘展示和相关介绍, “ 成都中心 ” 区域将恢复护城河,并在护城河边建设 “ 东华门 ” 、 “ 西华门 ” 、 “ 厚载门 ” 三大门以及 “ 旁求俊义坊 ” 、 “ 宣华苑 ” 。此外,在交通设置上,规划在现后子门区域采用下穿隧道的形式通过整个中央公园区域,以实现地面的人车分离。
3 H4 L' B$ \. n6 p6 R% `3 O5 ~; b# \* [! _
其 他 爆 料:3 M8 N- ~& x, P0 Z( G
据成都向上 fans 了解到,由于对 “ 成都中心 ” 项目前景乐观,目前富力地产已率先开始周边土地储备计划,有计划拿下位于现富力中心以北的原成都光大国际酒店地块(顺城大街与西玉龙街交界处)PS:不过 UP 方已联系富力方洪经理,确认了富力的商业与住宅对此地并无计划。所以后续到底是归属富力还是另外归处,只有让时间来检验了!- j1 J0 i0 x5 X8 g% o6 ^5 T
2 g: s3 B8 j6 g9 A/ h3 C
“ 成都中心 ” 项目区域涉及原四个街道办事处,未来,这四个街道办事处将分别迁入天府广场地下商场、富力中心等地 ...  z' T$ u1 `5 ]% B
0 [7 i7 G" D1 v9 ~, c- u, p
PS:对于没有提及到的问题(均属于保密阶段,如有消息落实,将第一时间进行报道 - )如今,该项目正在稳步进行拆迁工作,据相关负责人介绍整体项目推进并无异常情况,预计在未来 5 年项目将有所小成。
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